廣州公司實物注冊的常見問題是怎樣的？

注冊廣州公司時，股東是能夠用貨幣出資，還可以用實物、專利權、土地使用權等能夠用貨幣定價并能夠依規出讓的非貨幣資產作價出資，可是應用實物出資都是有許多地區需要注意的。那麼，股東實物出資需要注意的事項有哪些呢？下邊網編來給大伙兒講講有關事項。

注冊廣州公司實物出資常見問題：

1、注冊廣州公司用作項目投資的實物為投資者全部，且未做貸款擔保或質押；

2、注冊廣州公司以繼受、特許權技術性出資的，股東或是出資人理應對其有著使用權；

3、以土地使用權出資的，股東或是出資人理應有著土地使用權；

4、廣州市企業章程理應就所述出資的遷移事項做出要求，并且于項目投資后廣州公司創立后六個月內按照相關要求申請辦理遷移產權過戶辦理手續，報廣州市企業登記行政機關辦理備案；

5、注冊廣州公司資產中以無形資產攤銷作價出資的，其所占注冊資金的占比理應符合相關要求。無形資產攤銷中歸屬于國家要求的高新科技成效，其作價額度超出廣州公司注冊資產20%的，理應經省部級左右高新科技主管機構評定；

6、用作項目投資的實物財產不能超過廣州公司注冊資產的50%；

7、以實物或無形資產攤銷出資的業經評定，并出示分析報告；

8、授權委托會計事務所出示增資擴股匯報需要出示的材料明細。

從《廣州公司法》、《廣州市企業登記管理辦法》及《廣州公司注冊資產備案管理方法要求》的相關要求看來，申請辦理工商登記除開早已明文規定能夠出資的三類別非貨幣資產外，即實物、專利權、土地使用權，法律法規更設置了一個受權性的兜底條款，即但凡能夠用貨幣定價并能夠依規出讓，且并不是法律法規、行政規章要求不可做為出資的非貨幣資產，均能夠做為出資。